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Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 97m² Remungol (56500)
Remungol (56500)
56 % de décote
Vente à terme occupée, Remungol (56500)
Maison
97m²
5 pièces
Femme, 65 ans
Homme, 71 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI39 580 €
Mensualités334 €/mois
Valeur du bien164 000 €
Prix d'achat56 088 €
Terme96 mois
Occupéà vie
Grâce à la vente à terme, vous réalisez un achat immobilier sans aléa financier et bénéficiez d'un crédit-vendeur sans intérêt.
Analyse financière
Bouquet 24%
Mensualité cumulée 20%
Décote (DUH) 56%
Paiement maîtrisé sur seulement 08 ans / Horizon d'investissement et d'occupation 25 ans. En partant d’une valeur marché de 164 000 €, vous achetez ce bien au prix réduit de 71.668 €, honoraires inclus, soit 739€ le m². Vous bénéficiez d’une décote substantielle et immédiate liée à l’occupation du bien par les vendeurs. Pour financer ce bien, vous verserez un capital au comptant chez le notaire de 39.580 € FAI et une épargne mensuelle de 334 € pendant 08 années. Affranchissez-vous des prêts bancaires et investissez de manière sereine dans la pierre en Bretagne grâce au CRÉDIT VENDEUR. Un excellent placement sur le long terme (pied à terre ou locatif saisonnier). Les POINTS CLEFS : - Prix fortement décoté. - Placement financier garanti, aucun aléa. - Pour amoureux de la nature.
Descriptif du bien
Idéalement située à 20 min de toutes les commodités de la ville d’Art et d’Histoire de PONTIVY, la commune de REMUNGOL bénéficie d’une position stratégique et d’un accès rapide (35 minutes) aux métropoles de VANNES et de LORIENT. Au cœur de la nature, très jolie maison ancienne offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette bâtisse en pierre offre au RDC : Une grande pièce à vivre avec cuisine us aménagée, une cheminée avec insert, une pièce aménagée aujourd’hui en bureau avec accès terrasse, superbe SDE refaite à neuf. Elle dispose également d’une grande buanderie et d’une véranda. A l’étage, vous disposerez de trois chambres et d’une SDE avec WC. Garage indépendant. Bâtisse en pierre en dépendance à usage d’atelier disposant d’un coin cuisine, d’un WC et d’un poêle à bois. Magnifique parc arboré, puits. Assainissement autonome CONFORME!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 97 m²
Surface du terrain : 4585 m²
Année de construction : 1910
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Veranda, Dépendances, Grange
Charges et frais
Taxe foncière : 516 €/an
Ordures ménagères : 272 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
F
FDiagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Consommation (énergie primaire)
342 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ref : 422456081
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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