Maison en viager occupé

3 pièces - 75m²

proche de Auray (56400)

Charmante maison à Sainte-Anne-d'Auray avec potentiel d'agrandissement Découvrez cette maison de 75 m² habitables située dans la paisible commune de Sainte-Anne-d'Auray, une ville riche en histoire et en patrimoine. Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel tout en investissant dans une propriété au fort potentiel. Atouts de Sainte-Anne-d'Auray : • Proximité de Vannes • Patrimoine historique • Environnement paisible • Accès aux plages Caractéristiques principales de la maison : • Rez-de-chaussée : ◦ Salle et salon ◦ Cuisine séparée ◦ Une chambre ◦ Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire ◦ Salle d'eau ◦ WC indépendant ◦ Garage • Étage : ◦ Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement de 40 m² supplémentaires Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais les travaux les plus importants ont déjà été réalisés (menuiseries, pompe à chaleur...).

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

D

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