Maison en viager occupé 6 pièces - 130m² Féy (57420)
Viager occupé, Féy (57420)
Modalités d'acquisition :
15 min Aéroport et Gare TGV Metz/Nancy Lorraine 15 min Metz Centre Accès Autoroutes immédiats FEY – Village très prisé
15 min Aéroport et Gare TGV Metz/Nancy Lorraine 15 min Metz Centre Accès Autoroutes immédiats FEY – Village très prisé Village très prisé à la fois au calme et proche accès autoroutes, centre, gare, aéroport… En plein cœur du village, maison spacieuse et lumineuse env. 130m² sur un terrain de 367m². Entrée, salon-séjour, cuisine équipée avec coin repas, sdb-wc, accès jardin. A l’étage : 4 chambres, sdb-wc. Grand sous-sol + garage et parking. Accès par l’avant et par l’arrière de la maison.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422457051
Pour plus d’informations sur ce bien :
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