Homme, 81 ans
Bouquet FAI29 828 €
Rente 405 €/mois
Valeur du bien 93 600 €
Prix d'achat 61 963 €
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 125m² Metz (57070)
Metz (57070)
35 % de décote
Vente à terme occupée, Metz (57070)
Maison
125m²
5 pièces
Descriptif du bien
Metz : grande ville de plus de 120 000 habitants. Les villes les plus importantes qui entourent Metz sont Luxembourg à 55 km au Nord, Nancy à 53 km au Sud et Sarrebruck à 60 km à l’Est. La ville est située à peu près à mi-chemin entre Strasbourg à 130 km et Reims à 155 km. Dans le quartier résidentiel recherché de Metz : Les Hauts de Queuleu : Une belle maison de 125 m2 + sous sol complet comprenant au 1er : un salon-séjour climatisé avec balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, 1 wc et une douche, 2 chambres, Au Rdc : une belle entrée, bureau ou 3 ème chambre, Wc, buanderie et chaufferie, une belle véranda bien isolée, garage et jardin clos et arboré.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 125 m²
Surface du terrain : 434 m²
Année de construction : 1955
Équipements : Garage, Cave, Balcon, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Abri de jardin, Veranda, Climatisation, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1015 €/an
Ordures ménagères : 263 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
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