Appartement en viager occupé 2 pièces - 55m² Ronchin (59790)
Viager occupé, Ronchin (59790)
Modalités d'acquisition :
Type 2 à Deux pas du centre ville de Ronchin
Ronchin 19437 habitants vous apporte toutes les commodités nécessaires à une ville où il fait bon vivre Je vous propose ce T2 de 55,50 m2 situé dans une résidence sécurisée de 1992 Entrée, une pièce de vie ouvrant sur une petite terrasse, cuisine, une chambre avec sa salle de bains, WC. Un box fermé, un jardin pour la copropriété
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422459110
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