Maison en viager occupé 4 pièces - 95m² Villeneuve-d'Ascq (59650)
Viager occupé, Villeneuve-d'Ascq (59650)
Modalités d'acquisition :
Villeneuve d’Ascq, proximité de Lille
Maison de 95 m¹ avec garage, située dans un secteur calme. Cette maison de 4 pièces, se compose ainsi: - Nous commençons par une entrée, desservant : - Au Rdc d’une entrée, un salon-salle à manger,une cuisine, toilette, - à l’étage nous avons 3 chambres, et une salle de bain, - Elle dispose aussi d’un grenier, d’un garage et d’un jardin. Une réelle opportunité à saisir.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422459107
Pour plus d’informations sur ce bien :
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