Femme, 72 ans
Homme, 76 ans
Maison en viager occupé 4 pièces - 95m² Villeneuve-d'Ascq (59650)
Villeneuve-d'Ascq (59650)
48 % de décote
Viager occupé, Villeneuve-d'Ascq (59650)
Maison
95m²
4 pièces
Femme, 78 ans
Homme, 78 ans
Villeneuve d’Ascq, proximité de Lille
Descriptif du bien
Maison de 95 m¹ avec garage, située dans un secteur calme. Cette maison de 4 pièces, se compose ainsi: - Nous commençons par une entrée, desservant : - Au Rdc d’une entrée, un salon-salle à manger,une cuisine, toilette, - à l’étage nous avons 3 chambres, et une salle de bain, - Elle dispose aussi d’un grenier, d’un garage et d’un jardin. Une réelle opportunité à saisir.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 95 m²
Surface du terrain : 311 m²
Année de construction : 1977
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1210 €/an
Ordures ménagères : 258 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Villeneuve-d'Ascq
Code postal : 59650
Département :
Nord
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 61151
Transports : Bus, Autoroute, Aeroport
Annonces viager similaires
58 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422259037
Maison - 6 pièces - 122m²
Villeneuve-d'Ascq (59650)
46 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422359133
Maison - 4 pièces - 65m²
Villeneuve-d'Ascq (59650)
Femme, 80 ans
Homme, 86 ans
55 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422459039
Maison - 4 pièces - 126m²
Noordpeene (59670)
Femme, 71 ans
Bouquet FAI51 961 €
Rente 151 €/mois
Valeur du bien 147 250 €
Prix d'achat 66 851 €
40 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422459151
Maison - 4 pièces - 96m²
Lannoy (59390)
Homme, 71 ans
Bouquet FAI72 950 €
Mensualités 748 €/mois
Valeur du bien 270 000 €
Prix d'achat 139 860 €
57 % de décote
Viager occupé
Ref. : 201159157
Maison - 6 pièces - 116m²
Cappelle-Brouck (59630)
Femme, 72 ans
Homme, 82 ans
Bouquet FAI62 950 €
Rente 224 €/mois
Valeur du bien 210 000 €
Prix d'achat 90 510 €
Vente à terme libre
Ref. : 422459160
Maison - 17 pièces - 458m²
Vieux-Condé (59690)
Bouquet FAI551 860 €
Mensualités 1 333 €/mois
Prix d'achat (FAI) 791 800 €
38 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422459073
Maison - 4 pièces - 101m²
Haspres (59198)
Homme, 71 ans
Bouquet FAI79 951 €
Valeur du bien 129 343 €
51 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422159022
Maison - 6 pièces - 120m²
Haubourdin (59320)
Femme, 84 ans
Homme, 71 ans
Bouquet FAI53 375 €
Rente 583 €/mois
Valeur du bien 275 000 €
Prix d'achat 135 575 €
42 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422359002
Maison - 7 pièces - 164m²
Templemars (59175)
Homme, 76 ans
Bouquet FAI110 315 €
Rente 357 €/mois
Valeur du bien 239 000 €
Prix d'achat 139 576 €
