Femme, 71 ans
Homme, 74 ans
Bouquet FAI105 885 €
Valeur du bien 195 000 €
Maison en vente à terme occupée 3 pièces - 43m² proche de Chaumont-en-Vexin (60240)
proche de Chaumont-en-Vexin (60240)
21 % de décote
Vente en cours
Vente à terme occupée, proche de Chaumont-en-Vexin (60240)
Maison
43m²
3 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI36 500 €
Mensualités157 €/mois
Valeur du bien65 000 €
Prix d'achat45 045 €
Terme96 mois
Occupéà vie
CRÉDIT VENDEUR GRATUIT ! VENTE A TERME SANS ALÉA !
Analyse financière
Bouquet 56%
Mensualité cumulée 23%
Décote (DUH) 21%
VENTE A TERME occupée à vie, paiement sur 8 ans. Bénéficier d’un abattement de 10 455 € lié à l'occupation ! Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 54 545 € FAI au lieu de 65 000 € ! Vous versez au moment de l’acquisition 36 500 € (honoraires inclus), puis une mensualité de 157 euros durant 8 ans soit 96 mensualités. Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur. Ne ratez pas cette opportunité dans un secteur attractif !
Descriptif du bien
Le secteur : Jouy-sous-Thelle commune dans l'Oise à 12 minutes de Chaumont-en-vexin (gare) et 30 minutes de Beauvais. (aéroport) Cette Maison de 43 m² se compose de deux chambres(une en RDC), une cuisine, une salle d'eau. Une cave, un garage et un magnifique jardin de 1336m². Poêle à granulés. Au calme et bien entretenue.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 43 m²
Surface du terrain : 1336 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Abri de jardin
Charges et frais
Taxe foncière : 112 €/an
Ordures ménagères : 96 €/an
Chauffage
Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 376 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Chaumont-en-Vexin
Code postal : 60240
Département : Oise
Région : Picardie
Habitants : 3085
Ref : 422360069
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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