Appartement en viager occupé

3 pièces - 67m²

Paris (75019)

75019 – PLACE DES FÊTES – PROCHE DES BUTTES-CHAUMONT IMMEUBLE 1975 – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUES MONUMENTS DPE « D » - ISOLATION THERMIQUE EXTÉRIEURE – DOUBLE VITRAGE Situé à 500 mètres du parc des Buttes-Chaumont, la place des Fêtes a bénéficié d’un projet de réaménagement et est aujourd’hui uniquement dédiée aux piétons avec la présence de nombreux espaces végétalisés qui vient s’ajouter au square haussmannien Monseigneur Maillet. De nombreux commerces sont présents ainsi qu’un marché trois fois par semaines. Concernant les transports, la station « Place des Fêtes » abritent les lignes de Métro 11 et 7bis ainsi que de nombreuses stations de bus. Ce 3 pièces de 67,43 m² est en étage élevé avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue qui a réalisée ces dernières années de très nombreux travaux dont un ravalement des façades avec Isolation Thermique Extérieure (2018) mais également : - Étanchéité du toit terrasse (2015) ; - Électricité des parties communes ; - Chaudière Gaz à condensation ; - Mise en conformité des ascenseurs. Cet appartement offre une belle vue dégagée sur Paris et notamment sur plusieurs de ses monuments les plus emblématiques dont la Tour Eiffel et le Sacré-coeur. Il jouit d’un agencement idéal (voir le plan). Il est composé d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un débarras. Baignés de lumière, cet appartement d’angle a une double exposition Ouest et Nord. Suite aux travaux d’isolation, toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en double-vitrage et des volets roulants. Une cave vient compléter ce bien.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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