Homme, 76 ans
Bouquet FAI488 240 €
Valeur du bien 680 000 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 36m² Paris (75003)
Paris (75003)
Viager libre, Paris (75003)
Appartement
36m²
2 pièces
Femme, 78 ans
VENTE EN VIAGER LIBRE : Dame de 77 ans Devenez propriétaire d'un appartement au cœur de Paris grâce au crédit vendeur. PARIS 3ème - Le Marais Métro Rambuteau à 100m L11 RER et Métro Châtelet-les Halles L4 à 600m Au centre de Paris, au cœur d'un quartier historique, proche de Beaubourg, et à quelques minutes de la place des Vosges, cet appartement de 2 pièces de 35 m³ carrez situé dans un immeuble ancien offre une vie de quartier animée.
Descriptif du bien
PARIS 3ème - Le Marais Métro Rambuteau à 100m L11 RER et Métro Chatelet-les Halles L4 à 600m Au centre de Paris, au cœur d'un quartier historique, proche de Beaubourg, et à quelques minutes de la place des Vosges, cet appartement de 2 pièces situé dans un immeuble ancien offre une vie de quartier animée tout en étant au calme sur cour. Cet appartement de charme d'une surface de 35,71m² carrez se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes attenants.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 36 m²
Année de construction : 1948
Équipements : Ascenseur, Gardien
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 265 €
Taxe foncière : 620 €/an
Ordures ménagères : 135 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
279 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75003
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 34721
Transports : Métro, Bus, RER
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Femme, 79 ans
