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Boutique en viager libre 1 pièce - 15m² Paris (75003)
Paris (75003)
Vente en cours
Viager libre, Paris (75003)
Boutique
15m²
1 pièce
Homme, 77 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI69 635 €
Rente1 301 €/mois
Valeur du bien231 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 13 ans
PARIS - LE MARAIS - MURS DE BOUTIQUE Devenez propriétaire sans recours bancaire, grâce au crédit vendeur.
Analyse financière
Bouquet 30%
Rente cumulée 70%
Viager libre - Homme 76 ans Vous versez un paiement comptant de 69.635€ FAI le jour de la vente puis une rente mensuelle de 1.301€ durant la vie du vendeur. Vous encaissez ensuite les loyers du locataire qui s'élèvent à 1.155€ hors charges.
Descriptif du bien
PARIS 3ème - Place Thorigny Métro Saint Paul L1 à 5min Métro Chemin Vert L8 à 5 min Métro Rambuteau L11 à 8min Points forts: - Quartier très recherché - Bel immeuble ancien - façade de 3m - Cave accès direct Dans le centre de Paris, le Marais est est un quartier vivant, commerçant et bien desservi par différentes lignes de métro. À 5 minutes de la place des Vosges, dans un immeuble Haussmannien, murs de boutique de 14,40m² actuellement loués à hauteur 1155€ hors charges.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 15 m²
Année de construction : 1877
Nombre de niveaux 1
Équipements : Cave, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 116 €
Taxe foncière : 340 €/an
Ordures ménagères : 72 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : Aucun
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
G
GDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75003
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 34721
Transports : Métro, Bus
Ref : 422475226
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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