Homme, 76 ans
Bouquet FAI488 240 €
Valeur du bien 680 000 €
Autre en viager occupé 1 pièce - 10m² Paris (75003)
Paris (75003)
39 % de décote
Viager occupé, Paris (75003)
Autre
10m²
1 pièce
Homme, 79 ans
Descriptif du bien
75003 PARIS - LE MARAIS Rue Debeylleme,proche du métro Saint-Sébastien-Froissart et des commerces, nous vous proposons une chambre de 10,2 m² au 5ième et dernier étage d’un immeuble ancien avec ascenseur jusqu'au 4ième, chambre avec mezzanine, coin cuisine,salle d’eau avec douche,double vitrage. Les plus : Emplacement recherché Ravalement en cours Faibles charges
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 10 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 5
Équipements : Ascenseur
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 90 €
Chauffage
Émetteur : Aucun
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
G
GDiagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Consommation (énergie primaire)
823 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
27 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
27 CO₂/m².an
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75003
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 34721
Transports : Métro, Bus, RER, Gare SNCF
Annonces viager similaires
28 % de décote
Vente en cours
Vente en nue propriété
Ref. : 421775065
Appartement - 2 pièces - 47m²
Paris (75003)
37 % de décote
Vente en cours
Viager occupé
Ref. : 422475178
Appartement - 3 pièces - 67m²
Paris (75003)
Homme, 75 ans
Bouquet FAI299 000 €
Rente 1 995 €/mois
Valeur du bien 853 368 €
Prix d'achat 540 182 €
Vente en cours
Viager libre
Ref. : 422475226
Boutique - 1 pièces - 15m²
Paris (75003)
Bouquet FAI69 635 €
Rente 1 301 €/mois
Valeur du bien 231 000 €
Viager libre
Ref. : 422375235
Appartement - 2 pièces - 36m²
Paris (75003)
49 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422175042
Appartement - 2 pièces - 45m²
Paris (75003)
Femme, 72 ans
Homme, 68 ans
32 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422375037
Appartement - 5 pièces - 121m²
Paris (75003)
Homme, 75 ans
36 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422075017
Appartement - 3 pièces - 33m²
Paris (75003)
Homme, 80 ans
29 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422375014
Appartement - 4 pièces - 123m²
Paris (75003)
Femme, 91 ans
31 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422375226
Appartement - 2 pièces - 63m²
Paris (75003)
Femme, 79 ans
