Femme, 77 ans
Homme, 80 ans
Bouquet FAI28 650 €
Rente 277 €/mois
Valeur du bien 130 000 €
Prix d'achat 64 610 €
Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 91m² proche de Béthune (62400)
proche de Béthune (62400)
42 % de décote
Vente en nue propriété, proche de Béthune (62400)
Maison
91m²
4 pièces
Femme, 77 ans
Homme, 75 ans
Descriptif du bien
NUE PROPRIETE HOMME 74 ans FEMME 75 ans - PROCHE DE BETHUNE Localisation à 5mn du PARC D’OLHAIN - 10MN de BETHUNE / BRUAY et à 30mn d’ ARRAS Je vous propose cette jolie maison individuelle d'une surface habitable de 91m² sur une parcelle de 319m² de terrain avec jardin garage cave cette maison comprend Entrée desservant une grande pièce à vivre avec cheminée feu de bois insert, une cuisine entièrement équipée, wc à l’étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un dressing un grand garage, un jardin, une cave sur l’ensemble de la maison la maison est équipée de double vitrage PVC avec volet le chauffage individuel par pompe à chaleur 2019 clim réversible panneaux solaire 2019, ballon eau chaude thermodynamique 2019 Tout à l’égout AUCUN TRAVAUX UN BIJOU
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 91 m²
Surface du terrain : 319 m²
Année de construction : 1998
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Sous-sol
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Taxe foncière : 887 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : CLIM RÉVERSIBLE
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Béthune
Code postal : 62400
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 26472
Transports : Bus, Autoroute
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