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Maison en vente à terme occupée
3 pièces - 80m²
Liévin (62800)

34 % de décote

Vente à terme occupée, Liévin (62800)

Ref : 422262087

Maison

80m²

3 pièces

Homme, 75 ans

Ref : 422262087

Descriptif du bien

Liévin - 10 mn de Lens, 35 mn de Lille Maison de ville de 78 M² Située au calme, venez découvrir cette maison. Cette maison de 3 pièces se compose au RDC, d’un salon - salle à manger, une cuisine, une salle de bain et d’un wc. Au 1er étage, nous avons 2 chambres, et un coin grenier. Elle dispose aussi d’un sous-sol complet, un garage et d’un jardin. Une réelle opportunité à saisir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 80 m²

Surface du terrain : 641 m²

Année de construction : 1930

Nombre de niveaux 2

Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse

À proximité : Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 1026 €/an

Ordures ménagères : 104 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

263 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

58 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

58 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Liévin

Code postal : 62800

Département :

Pas-de-Calais

Région :

Nord-Pas-de-Calais

Habitants : 32565

Transports : Bus, Autoroute

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