Homme, 84 ans
Bouquet FAI75 750 €
Rente 433 €/mois
Valeur du bien 150 000 €
Prix d'achat 101 700 €
Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 64m² Outreau (62230)
Outreau (62230)
55 % de décote
Vente en nue propriété, Outreau (62230)
Maison
64m²
3 pièces
Femme, 62 ans
Descriptif du bien
NUE PROPRIETE FEMME 62 ans – OUTREAU / BOULOGNE SUR MER Je vous propose cette jolie maison semi individuelle de style bel étage d’une surface habitable de 64m² avec jardin et en rdc garage et atelier Entrée au rdc donnant aux pièces de vie au 1er étage desservant un séjour, cuisine, véranda, salle de douche, deux chambres, jardin, cave un garage au rdc toiture neuve AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, A VOIR ABSOLUMENT !!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 64 m²
Surface du terrain : 581 m²
Année de construction : 1950
Équipements : Garage, Cave, Veranda
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Taxe foncière : 736 €/an
Ordures ménagères : 82 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Outreau
Code postal : 62230
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 14412
Transports : Bus, Autoroute
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