Maison en viager occupé
5 pièces - 100m²
Souchez (62153)

annonce Renée Costes
57 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Souchez (62153)

Ref : 422262022
Maison
100m²
5 pièces
Femme, 71 ans
Ref : 422262022
Descriptif du bien

Située dans une petite ville située à 15 minutes d’Arras et 15 minutes de Lens. Ce magnifique pavillon individuel vous offre : Un hall d’entrée, un salon séjour avec une cuisine équipée et sa cheminée, une chambre, une salle de bain, un wc ; à l’étage : 3 chambres ainsi qu’une salle de douche. La maison dispose également d’une terrasse, d’un jardin avec son portail permettant d’y stationner son véhicule, mais aussi de deux garages. Vous investissez dans un produit de qualité sur un secteur en pleine évolution, le tout en profitant d’un tarif attractif grâce à l’occupation. Vous accompagnez un senior à mieux vivre sa retraite tout en préparant la votre, le viager : un contrat gagnant-gagnant.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 800 m²
Nombre de niveaux 1
Équipements : Cheminée, Terrasse

Charges et frais

Taxe foncière : 1293 €/an
Ordures ménagères : 151 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 200 kWh/m²/an
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Souchez (62153)

Ref : 422262022
Maison
100m²
5 pièces
Femme, 71 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

Située dans une petite ville située à 15 minutes d’Arras et 15 minutes de Lens. Ce magnifique pavillon individuel vous offre : Un hall d’entrée, un salon séjour avec une cuisine équipée et sa cheminée, une chambre, une salle de bain, un wc ; à l’étage : 3 chambres ainsi qu’une salle de douche. La maison dispose également d’une terrasse, d’un jardin avec son portail permettant d’y stationner son véhicule, mais aussi de deux garages. Vous investissez dans un produit de qualité sur un secteur en pleine évolution, le tout en profitant d’un tarif attractif grâce à l’occupation. Vous accompagnez un senior à mieux vivre sa retraite tout en préparant la votre, le viager : un contrat gagnant-gagnant.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 800 m²
Nombre de niveaux 1
Équipements : Cheminée, Terrasse

Charges et frais

Taxe foncière : 1293 €/an
Ordures ménagères : 151 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 200 kWh/m²/an
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Souchez
Code postal : 62153
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 2291