Appartement en vente en nue propriété
3 pièces - 93m²
Bayonne (64100)

annonce Renée Costes
41 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Bayonne (64100)

Ref : 422364073
Appartement
93m²
3 pièces
Femme, 76 ans
Ref : 422364073
Descriptif du bien

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ – Femme 75 ans Appartement lumineux de 93 m² composé ainsi: - 1 terrasse de 52 m² avec accès à chacune des pièces de l’appartement - 1 belle pièce à vivre lumineuse - 1 cuisine ouverte équipée - 2 grandes chambres bénéficiant chacune d’une salle de douche et de nombreux rangements - 1 WC séparé Le plus : - 1 parking sécurisé en sous-sol - 1 cave - Centre-ville 7 min - Gare 7 min - Aéroport 12 min

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 93 m²
Année de construction : 2004
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 390 €
Taxe foncière : 1408 €/an
Ordures ménagères : 307 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : Aucun
Émetteur : convecteur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 147 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
logo Renée Costes
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du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, Bayonne (64100)

Ref : 422364073
Appartement
93m²
3 pièces
Femme, 76 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ – Femme 75 ans Appartement lumineux de 93 m² composé ainsi: - 1 terrasse de 52 m² avec accès à chacune des pièces de l’appartement - 1 belle pièce à vivre lumineuse - 1 cuisine ouverte équipée - 2 grandes chambres bénéficiant chacune d’une salle de douche et de nombreux rangements - 1 WC séparé Le plus : - 1 parking sécurisé en sous-sol - 1 cave - Centre-ville 7 min - Gare 7 min - Aéroport 12 min

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 93 m²
Année de construction : 2004
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 390 €
Taxe foncière : 1408 €/an
Ordures ménagères : 307 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : Aucun
Émetteur : convecteur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 147 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville : Bayonne
Code postal : 64100
Département : Pyrénées-Atlantiques
Région : Aquitaine
Habitants : 44406
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport