Homme, 87 ans
Bouquet FAI47 600 €
Rente 969 €/mois
Valeur du bien 120 000 €
Appartement en viager libre 5 pièces - 100m² Perpignan (66100)
Perpignan (66100)
Vente en cours
Viager libre, Perpignan (66100)
Appartement
100m²
5 pièces
Homme, 78 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI52 600 €
Rente600 €/mois
Valeur du bien120 000 €
Horizon d’investissementEntre 9 et 12 ans
Analyse financière
Bouquet 44%
Rente cumulée 56%
Appartement 5 pièces en VIAGER LIBRE situé quartier sud de PERPIGNAN. Le Crédirentier à 77 ans et l’appartement est située au 1er étage d’un immeuble comportant 9 étages. Le bien est situé, proche médecins, commerces, écoles, collège, université, centre ville, proche de la mer et des montagnes. C’est un appartement idéalement située, avec de nombreux rangements, et bien exposé. Pour un bien qui vaut 120.000€, vous l’achetez en versant de suite un bouquet de 52.600€ FAI et en payant une rente de 600€ tous les mois. En devenant propriétaire de ce bien vous pourrez l’habiter ou le louer de suite, vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire. En investissant dans ce bien vous ne prenez aucun risque.
Descriptif du bien
Bel Appartement 5 pièces sur PERPIGNAN qui saura sans aucun doute vous charmer. En achetant cet appartement au 1er étage d’une résidence sécurisé proche des commerces et commodités, vous investirez dans un bien dans une ville dynamique. Perpignan est une ville de culture proche de la mer, de la montagne, de l’Espagne,... La proximité du centre ville vous met au pied de toutes les commodités, les commerces, écoles, collège, université, médecin,… et cela dans un quartier calme.. Cette appartement avec une belle surface dont 3 chambres avec placard, loggia, balcons, 1 cave,... Un très bel investissement, plein de charme, très bien entretenu bien placé à visiter rapidement.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 100 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 250 €
Taxe foncière : 1500 €/an
Ordures ménagères : 250 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 143 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 31 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Perpignan
Code postal : 66100
Département : Pyrénées-Orientales
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 115326
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport
Ref : 422466004
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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