Appartement en viager occupé

3 pièces - 80m²

Lyon (69005)

A la frontière du 5ème arrondissement et du 2ème arrondissement de LYON. Donc idéalement bien placé. Le 5ème arrondissement de LYON avec ses monuments prestigieux et de renommées mondial comme la Basilique de FOURVIERE, le théâtre antique qui accueille chaque année le festival des Nuits de Fourvière et les incontournables TRABOULES du Vieux Lyon avec ses restaurants gastronomiques et parfois atypiques et uniques en France. Grande nombre de Lyonnais disent que cet arrondissement regorge de quartier très calme donnant un aspect de village mais néanmoins très proche de Lyon avec son funiculaire (10 minutes du Centre de ville) ses nombreuses lignes de bus et de métro (Gorge de Loup 20 minutes à pied) Le 2ème arrondissement de LYON le coeur de cette ville avec sa place BELLECOUR (départ de la très renommée rue piétonne Rue de la république) , sa gare de Perrache, la rue Victor Hugo, et bien d’autres rue ou place ou site faisant l’arrondissement préféré des Lyonnais. Qualité de vie dans ces 2 arrondissements sont apprécié de tous grâce aux charmes de ses quartiers, ses nombreux parcs, ses nombreux marchés de produits frais, et ses infrastructures consacré à l’éducation très réputés. Sur un des quai de LYON. Dans un magnifique immeuble de la fin du 19ème siècle ornées de belles fenêtres à colonnes et différentes têtes dont la façade a été refaite il y a 2 ans Un charmant appartement traversant de 80 m2 au 2ème étage( avec ascenseur) avec vue sur les berges de Saône et le quartier Confluence qui su garder tout son charme et son authenticité avec ses cheminées , ses immenses fenêtres faisant rentré la lumière du soleil , son plafond à 3 mètres et ses parquets en chêne les placards a l’intérieur des murs. Il est composé dune entré avec couloir desservant un grand séjour avec vue sur les quais , 2. Chambres , 1 cuisine , 1 salle de bain, 1 wc indépendant. 1 cave et un grenier complète ce bien d’exception. Très faible charge 30€/mois non vous ne rêvez pas.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 226 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 49 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos