Maison en viager occupé
6 pièces - 137m²
proche de Chessy (77700)

50 % de décote
bien vendu

Viager occupé, proche de Chessy (77700)

Ref : 422277083
Maison
137m²
6 pièces
Femme, 76 ans
Ref : 422277083
Descriptif du bien

77220 FAVIERES– Secteur Privilégié de MARNE LA VALLÉE FAVIERES est une petite commune entourée de forêt et idéalement située à 10 minutes du VAL D’EUROPE. Elle offre la quiétude de la campagne à 5 minutes de TOURNAN EN BRIE et de son RER E. . Sur un joli jardin paysagé de 1751 m² avec abris de jardin, nous vous proposons d’investir dans cette impeccable maison ancienne de 137 m², sur sous sol total avec garage. Elle est composée au Rez de Chaussée, d’une belle entrée donnant une cuisine équipée, 1 salon/salle à manger avec cheminée, chambre, salle de bain et w-c séparés. A l’étage, 1 bureau, 2 chambres , grenier et salle d’eau avec w-c . Au sous-sol, garage, 1 pièce, bave et buanderie.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 137 m²
Surface du terrain : 1751 m²
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Cave, Sous-sol, Abri de jardin, Buanderie

Charges et frais

Taxe foncière : 1530 €/an
Ordures ménagères : 257 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Émetteur : convecteur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 284 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe

Annonces viager similaires

Voir nos 5628 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, proche de Chessy (77700)

Ref : 422277083
Maison
137m²
6 pièces
Femme, 76 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

77220 FAVIERES– Secteur Privilégié de MARNE LA VALLÉE FAVIERES est une petite commune entourée de forêt et idéalement située à 10 minutes du VAL D’EUROPE. Elle offre la quiétude de la campagne à 5 minutes de TOURNAN EN BRIE et de son RER E. . Sur un joli jardin paysagé de 1751 m² avec abris de jardin, nous vous proposons d’investir dans cette impeccable maison ancienne de 137 m², sur sous sol total avec garage. Elle est composée au Rez de Chaussée, d’une belle entrée donnant une cuisine équipée, 1 salon/salle à manger avec cheminée, chambre, salle de bain et w-c séparés. A l’étage, 1 bureau, 2 chambres , grenier et salle d’eau avec w-c . Au sous-sol, garage, 1 pièce, bave et buanderie.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 137 m²
Surface du terrain : 1751 m²
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Cave, Sous-sol, Abri de jardin, Buanderie

Charges et frais

Taxe foncière : 1530 €/an
Ordures ménagères : 257 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Émetteur : convecteur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 284 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Chessy
Code postal : 77700
Département :
Seine-et-Marne
Habitants : 3060
Transports : RER, Gare SNCF, Autoroute