Maison en viager occupé

2 pièces - 67m²

proche de Coulommiers (77120)

VENTE en VIAGER OCCUPÉ. 25 mn de Coulommiers - 80 km de Paris (1h/A4) - Gare de Nogent l'Artaud à 11 km (Paris-Est en 1h). Verderlot est une commune calme et verdoyante, réputée notamment par la présence des célèbres Moulins Bourgeois, entreprise familiale par excellence, connue et reconnue dans l’univers de la boulangerie artisanale en Île-de-France et à l'international. Investissez "au vert", non loin de Coulommiers, grâce à cette maison de village d'actuellement 2 pièces principales sur 67 m² environ, située au cœur d'un secteur préservé. Entrée séparée, séjour avec cuisine ouverte e/a et wc. Au 1er étage, retrouvez un palier avec bureau, une vaste chambre, salle de bains, salle d'eau/wc, ainsi qu'au second niveau, un premier grenier aménageable. Autre potentiel d'extension via un bâtiment attenant à usage de garage de 36 m² environ, avec à l'étage, un atelier et un second grenier de 40 m² environ, le tout avec belle hauteur sous plafond (mezzanine possible). 2 vastes caves voûtées complètent les prestations, ainsi qu'une cour pavée, l'ensemble reposant sur une parcelle de 143 m². * Vente en Nue propriété possible, nous consulter.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 170 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 39 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos