Maison en viager occupé

6 pièces - 143m²

Montereau-sur-le-Jard (77950)

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ. Pte. de Bercy 50 kms(A5/N104/A4) - Gare de Melun (Transilien/Gare de Lyon : 25 min) - Paris-Orly 45 min (36 kms/A5+N6). Montereau/le-Jard, paisible commune située au sein d'un écrin de verdure, bénéficie de par sa situation géographique du dynamisme de la ville de Lieusaint (Communauté d’Agglomération Grand Paris Sud) et d'autres nombreuses infrastructures : SAFRAN-Aircraft-Engines, l'aérodrome de Melun-Villaroche, la société d’autoroute Paris Rhin Rhône, ... Le tout aux portes de la ville préfecture de Seine-et-Marne (Melun). De ce fait, ce secteur disposant d'un important nœud routier, a la particularité d’accueillir régulièrement, prés de dix fois sa population, et ce, tout en profitant d'une certaine quiétude des lieux. Investissez dans la pierre et préparez votre avenir maintenant, grâce à cette charmante maison familiale de 143 m² environ sur deux niveaux. Lumineuse et fonctionnelle, celle-ci vous offre un vaste séjour-double avec cuisine dînatoire équipée et aménagée, dégagement/pl, cellier, deux belles chambres, une magnifique salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, retrouvez un palier distribuant deux autres belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, ainsi qu'un dressing. Garage double, stationnement ext. privatif, le tout sur une belle parcelle de 596 m² avec terrasse exposée sud et sans vis-à-vis. Maison en excellent état général, disposant de nombreux équipements de confort (pompe à chaleur, domotique, poêle à pellets, ...) Contactez-nous et faisons le point sur votre projet d'investissement.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 170 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos