Maison en viager occupé 8 pièces - 162m² Rouilly (77160)
Viager occupé, Rouilly (77160)
77160 ROUILLY Proche PROVINS A ROUILLY, au cœur du village, à quelques kilomètres de la gare de Provins et de la cité médiévale, nous vous proposons cette grande maison parfaitement entretenue et sans travaux sur un terrain de 1181 m² Maison familiale de 162 m² habitables et d’une surface totale de 335 m2 avec sous sol total et combles aménageables. le rez de chaussée est composé d’une entrée de 3 chambres, salle d’eau / WC , garage, buanderie, débarras, cave et chaufferie. A l’étage, l’entée donne sur une cuisine, salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bain et WC séparé
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Annonces viager similaires
Vente en nue propriété
Maison - 15 pièces - 331m²
Viager occupé
Maison - 6 pièces - 130m²
Viager occupé
Appartement - 2 pièces - 59m²
