Maison en viager occupé

9 pièces - 199m²

Thorigny-sur-Marne (77400)

En EXCLUSIVITÉ: VENTE EN VIAGER OCCUPÉ à Thorigny/Marne. Gare de Lagny/Thorigny 10 mns à pied (Transilien Paris-Est 25mns) - TGV Marne-la-Vallée 6 kms - Pte. de Bercy 30km/A4. Thorigny/Marne, agréable ville aux portes de Disneyland-Paris, située non loin de la capitale (30 km/A4), celle-ci bénéficie d'une implantation géographique stratégique: Nombreux pôles d’activités de la région IDF (Val d’Europe, Vallée Village, Île de loisirs de Jablines-Annet,...), elle est également desservie par une gamme complète d’infrastructures et de transports: aéroport Paris-Charles de Gaulle (25km/A104), TGV Marne-la-Vallée à 6 km,… via un nœud routier très dense. Préparez votre avenir, investissez dans la pierre sur les hauteurs de Thorigny-sur-Marne, à 10 mns à pied de la gare (trains Paris-Gare de l'Est en 25 mn). Grande demeure de caractère de type "Meulière" de 200m² environ à fort potentiel. Entrée distribuant un séjour-double, cheminée et accès terrasse, cuisine indépendante, grande chambre et WC. Au premier étage, retrouvez un palier avec terrasse de 17 m² sur vue dégagée, trois vastes chambres (suite parentale possible), salle de bains/d'eau, WC séparés. Au second étage, retrouvez trois autres chambres, et un point d'eau (salle de bains/eau,... possible). Vaste sous-sol total 1/2 enterré : grand garage, cave à vin, buanderie, atelier, chaufferie,... Jardin arboré de 536 m² avec stationnement extérieur, bassin, serre , ... le tout situé non loin de toutes commodités et des bords de Marne.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 344 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos