Femme, 74 ans
Bouquet FAI46 150 €
Rente 297 €/mois
Valeur du bien 170 000 €
Prix d'achat 83 810 €
Maison en vente en nue propriété 8 pièces - 185m² Bacqueville-en-Caux (76730)
Bacqueville-en-Caux (76730)
44 % de décote
Vente en nue propriété, Bacqueville-en-Caux (76730)
Maison
185m²
8 pièces
Femme, 77 ans
Homme, 76 ans
Descriptif du bien
A 25 min de Dieppe A 35 min de Rouen A 2H de Paris A 2 pas du centre ville de Bacqueville en Caux et de toutes ses commodités, agréable pavillon offrant une vie de plain-pieds. Le tout sur environ 1 300 m² de terrain clos et paysager. Idéalement situé, dans résidence tranquille, cette habitation de construction traditionnelle dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Vous disposerez d’une belle pièce de vie avec véranda (accès à une terrasse), salon, cuisine aménagée et équipée, d’une grande chambre. Le rez de chaussée est également doté d’une pièce faisant office de buanderie-lingerie et d’une salle de bains. L’espace nuit, à l’étage, est composé de 2 belles chambres, d'un bureau et d’un cabinet de toilette. Un grenier, une cave et un garage viennent compléter cet ensemble immobilier. Prestations de qualité, environnement calme pour ce pavillon parfaitement entretenu par ses propriétaires.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 185 m²
Surface du terrain : 1300 m²
Année de construction : 1973
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Veranda
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 1008 €/an
Ordures ménagères : 220 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Bacqueville-en-Caux
Code postal : 76730
Département : Seine-Maritime
Région : Haute-Normandie
Habitants : 1784
Transports : Autoroute
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