Homme, 91 ans
Bouquet FAI20 666 €
Rente 454 €/mois
Valeur du bien 65 000 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 45m² Le Havre (76600)
Le Havre (76600)
Vente en cours
Viager libre, Le Havre (76600)
Appartement
45m²
2 pièces
Femme, 78 ans
Homme, 80 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI18 961 €
Rente626 €/mois
Valeur du bien115 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 15 ans
Le Havre, ville classée au Patrimoine de l'UNESCO, connue pour son gigantesque port mais aussi reconnu pour son architecture. Le centre ville reconstruit par Auguste Perret donne un caractère unique à la ville. Le Havre se révèle pleine d'atouts, Artistique, festive et sportive.
Analyse financière
Bouquet 16%
Rente cumulée 84%
Le Havre proche de la gare SNCF et l'Université> : Viager libre vendu loué, par un Homme 80 ans et Dame 78 ans: Conditions financières : - Bouquet 18 961€ FAI - Rente mensuelle 626,16€ Avantage de ce produit, le loyer (523,69€)participe bien au paiement de la rente. Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à la location . Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Descriptif du bien
Le Havre, ville classée au Patrimoine de l'UNESCO, connue pour son gigantesque port mais aussi reconnu pour son architecture. Le centre ville reconstruit par Auguste Perret donne un caractère unique à la ville. Le Havre se révèle pleine d'atouts, Artistique, festive et sportive. Proche de la gare SNCF et de l'Université, dans une résidence de bon standing, beau deux pièces loué 523,69€ mensuelle.Il bénéficie d'un garage fermé, une cave, et de deux loggia.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 45 m²
Année de construction : 2024
Équipements : Garage, Cave, Balcon
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 370 €
Taxe foncière : 253 €/an
Ordures ménagères : 1300 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 245 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 45 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Le Havre
Code postal : 76600
Département : Seine-Maritime
Région : Haute-Normandie
Habitants : 182580
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Bateau, Tramway
Ref : 422476080
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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