Homme, 76 ans
Bouquet FAI94 480 €
Rente 782 €/mois
Valeur du bien 306 000 €
Prix d'achat 178 704 €
Appartement en viager libre 5 pièces - 93m² Neuilly-sur-Marne (93330)
Neuilly-sur-Marne (93330)
Viager libre, Neuilly-sur-Marne (93330)
Appartement
93m²
5 pièces
Femme, 83 ans
Homme, 81 ans
Rare à la vente ! Viager libre à Rénover, habitable ou louable immédiatement après travaux loyer couvrant les charges et la rente
Descriptif du bien
Au cœur d'un véritable parc dans une copropriété de qualité Vends grand appartement à rénover de 5 pièces comprenant une entrée, un double séjour prolongé par un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres une salle de bains,W-C séparé, une buanderie. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter le tout
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 93 m²
Année de construction : 1975
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur, Buanderie
À proximité : Parc, Commerces, École, Collège
Charges et frais
Charges trimestrielles : 480 €
Taxe foncière : 2078 €/an
Ordures ménagères : 329 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
274 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
14 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
14 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Neuilly-sur-Marne
Code postal : 93330
Département :
Seine-Saint-Denis
Région :
Île-de-France
Habitants : 33352
Transports : Bus, RER
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