Femme, 88 ans
Bouquet FAI194 717 €
Rente 2 650 €/mois
Valeur du bien 567 391 €
Prix d'achat 393 202 €
Loft/atelier/surface en vente à terme libre 6 pièces - 267m² Fontenay-sous-Bois (94120)
Fontenay-sous-Bois (94120)
Vente à terme libre, Fontenay-sous-Bois (94120)
Loft/atelier/surface
267m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI399 000 €
Mensualités1 954 €/mois
Prix d'achat (FAI)867 975 €
Terme240 mois
Opportunité à Fontenay-sous-Bois – Loft de 267 m² sans Crédit Bancaire ! Investissez sans passer par une banque – Évitez les taux d’intérêt élevés !
Analyse financière
Bouquet 49%
Mensualité cumulée 51%
Vous rêvez de devenir propriétaire sans subir les taux de prêt exorbitants du marché actuel ? Cette opportunité est faite pour vous ! Profitez de conditions de vente à terme libre sur 240 mois. Les avantages : - Pas de crédit bancaire : Financement direct avec le vendeur. - Taux d’intérêt bancaire ? Zéro souci ! Profitez d'une mensualité accessible. - Flexibilité totale : Investissez à votre rythme, en toute tranquillité. Détails de l’offre : - Paiement initial : 399 000 €FAI - Mensualités : Seulement 1 954 € pendant 20 ans. Un loft/atelier exceptionnel : Ce loft spacieux de 5/6 pièces offre 267 m² de surface modulable, situé à seulement 8 minutes de la rue Dalayrac, dans le très recherché quartier Plateau à Fontenay-sous-Bois. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier à fort potentiel, c’est une solution idéale pour bâtir votre patrimoine sans les contraintes bancaires. Important : Cette opportunité est réservée aux investisseurs solvables, disposant du montant initial et des frais de notaire d’environ 58 000 €. Intéressé(e) ? Visites sur dossier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce loft unique !
Descriptif du bien
Superbe Loft de 267m² au Cœur du Quartier Plateau Renée Costes vous propose un loft/atelier de 5/6 pièces, 267m², situé dans une cour privée. Espaces généreux et lumineux : Ce loft offre un espace ouvert de 82m², regroupant une cuisine/salle à manger, un coin bibliothèque et un salon spacieux, idéal pour profiter de moments conviviaux. La véranda de 25m², exposée plein sud, offre une vue dégagée sur le Bois de Vincennes, parfaite pour se détendre. Fonctionnalité et confort : Le bien dispose d’une chambre parentale avec salle de bain, de 2 chambres supplémentaires avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou bureau. De nombreux espaces de rangement, dont un dressing, viennent compléter cet ensemble. Emplacement privilégié : À seulement 8 minutes à pied de la rue Dalayrac, ce loft est proche des écoles et des commerces tout en profitant de la tranquillité. Stationnement pour 4 voitures inclus. Idéal pour familles ou professions libérales, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 267 m²
Surface du terrain : 50 m²
Année de construction : 1948
Équipements : Parking, Terrasse, Atelier, Veranda, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 50 €
Taxe foncière : 2749 €/an
Ordures ménagères : 326 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 160 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 34 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Fontenay-sous-Bois
Code postal : 94120
Département :
Val-de-Marne
Région :
Île-de-France
Habitants : 51727
Transports : Bus, Autoroute, Car
Ref : 422294031
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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