Femme, 77 ans
Homme, 81 ans
Bouquet FAI75 000 €
Rente 682 €/mois
Valeur du bien 185 000 €
Appartement en viager libre 3 pièces - 50m² Maisons-Alfort (94700)
Maisons-Alfort (94700)
Viager libre, Maisons-Alfort (94700)
Appartement
50m²
3 pièces
Femme, 84 ans
Descriptif du bien
Maisons-Alfort - 2 pièces - 50m² Le cabinet Renée Costes viager, vous propose un très bel appartement de 2/3 pièces refait a neuf situé au sein du Domaine de Château Gaillard, face aux bords de Marne et à moins de 8min à pieds du métro Stade. Appartement, lumineux, traversant, donnant sur le parc, au 5ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, séjour double (poss. seconde chambre), cuisine, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence à quelques pas du centre-ville est doté d'un grand parc arboré de plus de 6 hectares.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 50 m²
Année de construction : 1958
Équipements : Cave, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 580 €
Taxe foncière : 791 €/an
Ordures ménagères : 122 €/an
Chauffage
Énergie : géothermie
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 233 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 15 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Maisons-Alfort
Code postal : 94700
Département : Val-de-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 53233
Transports : Métro, Bus, RER, Autoroute, Car, Aeroport
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