Femme, 87 ans
Homme, 89 ans
Bouquet FAI190 950 €
Rente 2 186 €/mois
Valeur du bien 585 000 €
Prix d'achat 383 175 €
Maison en viager libre 1 pièce - 28m² Maisons-Alfort (94700)
Maisons-Alfort (94700)
Viager libre, Maisons-Alfort (94700)
Maison
28m²
1 pièce
Femme, 77 ans
Homme, 81 ans
VIAGER LIBRE LOUÉ : Maisons-Alfort - 28m² Métro L8
Descriptif du bien
Maisons-Alfort - Petit Duplex - 28m² - Métro Le Cabinet Renée Costes Viager propose une charmante petite maison en duplex comprenant un garage, des toilettes et une douche au rez-de-chaussée, pour une surface de 20m². À l'étage, vous trouverez une pièce de vie de 17m² ainsi qu'une cuisine de 4m². Superficie total de 28m² (loi Carrez) totalisant 40m² au sol en comptant le garage. La maison est idéalement située à seulement 200 mètres du métro L8 Maisons-Alfort Stade. Actuellement occupée par des locataires, cette propriété offre un flux de revenus stable de 835 €. "L'emplacement privilégié de cette propriété garantit un investissement réussi. 'Investir aujourd'hui, vivre mieux demain'."
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 28 m²
Année de construction : 1950
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 700 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
F
FDiagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Consommation (énergie primaire)
369 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Maisons-Alfort
Code postal : 94700
Département :
Val-de-Marne
Région :
Île-de-France
Habitants : 53233
Transports : Métro, Bus, RER
Annonces viager similaires
35 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422494086
Maison - 5 pièces - 142m²
Maisons-Alfort (94700)
57 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422494108
Maison - 4 pièces - 235m²
Maisons-Alfort (94700)
Homme, 75 ans
Bouquet FAI296 880 €
Rente 1 403 €/mois
Valeur du bien 1 217 500 €
Prix d'achat 525 960 €
30 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422494095
Maison - 5 pièces - 88m²
Maisons-Alfort (94700)
Femme, 89 ans
Bouquet FAI194 839 €
Rente 1 700 €/mois
Valeur du bien 434 000 €
Prix d'achat 305 970 €
37 % de décote
Vente en cours
Viager occupé
Ref. : 422494093
Appartement - 3 pièces - 66m²
Maisons-Alfort (94700)
Femme, 86 ans
Homme, 89 ans
Bouquet FAI140 000 €
Rente 699 €/mois
Valeur du bien 315 000 €
Prix d'achat 197 820 €
46 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422494074
Appartement - 2 pièces - 42m²
Maisons-Alfort (94700)
Femme, 78 ans
36 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422394018
Maison - 4 pièces - 82m²
Maisons-Alfort (94700)
Femme, 85 ans
Viager libre
Ref. : 422294075
Appartement - 3 pièces - 50m²
Maisons-Alfort (94700)
55 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422394116
Appartement - 2 pièces - 46m²
Maisons-Alfort (94700)
Homme, 67 ans
59 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422494120
Maison - 6 pièces - 130m²
Villejuif (94800)
Femme, 61 ans
Bouquet FAI241 570 €
Valeur du bien 595 000 €
