Femme, 80 ans
Homme, 85 ans
Bouquet FAI180 960 €
Valeur du bien 260 000 €
Appartement en vente à terme occupée Nogent-sur-Marne (94130)
Nogent-sur-Marne (94130)
31 % de décote
Vente en cours
Vente à terme occupée, Nogent-sur-Marne (94130)
Appartement
30m²
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI67 100 €
Mensualités393 €/mois
Valeur du bien180 000 €
Prix d'achat106 560 €
Terme144 mois
Occupé12 an(s)
NOGENT SUR MARNE Au coeur du centre ville, toutes commodités a pieds
Analyse financière
Bouquet 37%
Mensualité cumulée 32%
Décote (DUH) 31%
Vente à terme occupée sur 12 ans avec paiement sur 144 mois Le bien est vendu occupé sur une période de 12 ans. Vous pourrez jouir du bien a la fin de cette occupation
Descriptif du bien
Venez découvrir ce studio de 18m²+ véranda de 12m² Coin cuisine, pièce principale avec dressing, véranda et sde avec wc. Situé en RDJ d'un immeuble très bien entretenu
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 30 m²
Année de construction : 2023
Équipements : Veranda
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 1200 €/an
Ordures ménagères : 300 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 280 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 69 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Nogent-sur-Marne
Code postal : 94130
Département : Val-de-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 30632
Transports : Métro, Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute, Car
Ref : 422294094
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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