Femme, 65 ans
Homme, 72 ans
Bouquet FAI48 837 €
Rente 1 000 €/mois
Valeur du bien 751 343 €
Prix d'achat 256 959 €
Appartement en viager libre 4 pièces - 80m² Ormesson-sur-Marne (94490)
Ormesson-sur-Marne (94490)
Viager libre, Ormesson-sur-Marne (94490)
Appartement
80m²
4 pièces
Homme, 80 ans
Descriptif du bien
ORMESSON SUR MARNE - 12 KMS DE PARIS VIAGER LIBRE HOMME 78 ANS Investissez sans plus attendre à Ormesson sur Marne, ville prisé du Val de marne pour sa qualité de vie et sa proximité de la capitale. Dans petite résidence en très bon état située au calme dans quartier pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, spacieux appartement de 4 pièces REFAIT A NEUF comprenant: entrée avec placards, séjour double avec balcon, cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau neuve, wc. LES PLUS: ETAT IMPECCABLE CAVE BALCON PARKING PRIVATIF
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 80 m²
Année de construction : 1967
Équipements : Parking, Cave, Balcon
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 600 €
Taxe foncière : 900 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 208 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 30 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Ormesson-sur-Marne
Code postal : 94490
Département : Val-de-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 9868
Transports : Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport
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