Maison en viager occupé

4 pièces - 58m²

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Viager occupé homme 70 ans Cormeilles en Parisis est en constante évolution, avec des infrastructures en plein essor : nouveau lycée, groupe scolaire, zone industrielle, marina... PRIX : le droit d'usage et d’habitation est estimé à 49,4% ce qui vous permet d’acheter ce bien sur un prix d'achat de 151 800 €. Le 2e effet de levier est le crédit vendeur avec 20% d'apport : le bouquet de 60 500 € j'achète un bien d'une valeur de 300 000 €. Le 3e effet de levier est l'inflation immobilière car Cormeilles a connu une hausse de 3,5% en 1 an et de 14,2% en 5 ans malgré le recul des prix de l'immobilier un peu partout en Ile de France. ENVIRONNEMENT : quartier pavillonnaire très calme avec les écoles à proximité immédiate à pied, arrêt de bus à 100 mètres, les quais de Seine sont accessibles à pieds en 10 minutes. BIEN : maison de plain-pied donc un produit rare qui permettra toujours une revente aisée