Femme, 79 ans
Homme, 82 ans
Bouquet FAI1 643 728 €
Valeur du bien 2 613 240 €
Appartement en viager libre 3 pièces - 63m² La Garde (83130)
La Garde (83130)
Viager libre, La Garde (83130)
Appartement
63m²
3 pièces
Femme, 82 ans
Descriptif du bien
BIEN SOUS OFFRE D ACHAT La Garde (83) attenant à Toulon. Secteur recherché. Foncier / immobilier inflationniste. Dans un environnement calme, villa / appartement toit terrasse, en rez de jardin (en copropriété 2 lots) T 3 de 63 M² (57 M² en loi Carrez) en mitoyenneté, composé hall d'entrée, salon salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, placards, salle d'eau. toilettes, Une belle terrasse exposition sud avec vue sur La Garde. Un terrain attenant clos et arboré. Place de parking. Climatisation et chauffage central gaz de ville. Prix tenant compte de traveaux de rénovation à venir
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 63 m²
Surface du terrain : 237 m²
Année de construction : 1954
Équipements : Parking, Terrasse, Climatisation
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1215 €/an
Ordures ménagères : 172 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 322 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 69 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : La Garde
Code postal : 83130
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 25621
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Bateau
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