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Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 128m² Montfort-sur-Argens (83570)
Montfort-sur-Argens (83570)
28 % de décote
Vente à terme occupée, Montfort-sur-Argens (83570)
Maison
128m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI112 950 €
Mensualités678 €/mois
Valeur du bien270 000 €
Prix d'achat171 450 €
Terme120 mois
Occupé10 an(s)
Belle maison 128 M²rénovée + grand gge 75 M² aménageable paiement et occupation à terme 10 ans
Analyse financière
Bouquet 42%
Mensualité cumulée 30%
Décote (DUH) 28%
Belle opportunité d'achat à PRIX RÉDUIT Vente à terme paiement et occupation 10 ans Avantage décote de 36.5 % du prix + crédit vendeur (sans passer par les banques) Modalités d'acquisition: 1/Paiement comptant de 112950 € FAI 2/120 Mensualités de 678 € Possibilité de récupération du bien avant les 10 ans moyennant + 30 % des mensualités
Descriptif du bien
à l'entrée du village de Montfort sur Argens, belle maison de 128 m² sur 2 niveaux rénovée + grand garage de 75 m² pouvant être aménagé sur 2 niveaux. Composée en rez de chaussée d'une entrée, de 2 chambres, toilettes, salle de bain. Un grand garage (avec ouverture motorisée) de 75 m² aménageable. A l'étage 3 ième chambre, une salle à manger, salon exposé sud sans vis à vis . Une cuisine indépendante. toilettes. exposée nord/Sud traversant, double vitrage, radiateurs à inertie. En sous sol une grande cave avec bonne hauteur, faisant la longueur de la maison et du gge Petit jardinet de 100 m² Maison joliment rénovée avec potentiel d'agrandissement
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 128 m²
Année de construction : 1948
Équipements : Garage, Cave, Sous-sol, Cave à vin
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 1174 €/an
Ordures ménagères : 295 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
183 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Montfort-sur-Argens
Code postal : 83570
Département :
Var
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 1066
Transports : Bus, Gare SNCF, Car
Ref : 422583026
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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