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Maison en viager occupé
6 pièces - 175m²
Beaumes-de-Venise (84190)

59 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Beaumes-de-Venise (84190)

Ref : 422484061
Maison
175m²
6 pièces
Femme, 70 ans
Homme, 88 ans
Ref : 422484061

BEAUMES DE VENISE Au pied des dentelles de Montmirail et des vignobles de renom , a 10 mn de Carpentras, 30 mn de l’Autoroute du soleil et 40 mn de la gare TGV.

Descriptif du bien

BEAUMES DE VENISE Au pied des dentelles de Montmirail et des vignobles de renom , a 10 mn de Carpentras, 30 mn de l’Autoroute du soleil et 40 mn de la gare TGV. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3000 m² à l’abri des regards , venez découvrir cette spacieuse villa offrant 175 m² répartis en deux logements distincts. Des volumes généreux , 4 chambres, des dépendances ...RARE sur le secteur… Dans un lieu très apprécié des touristes et des locaux, soyez les premiers à visiter..

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 175 m²
Surface du terrain : 3627 m²
Année de construction : 1975
Équipements : Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Dépendances, Buanderie, Remise
À proximité : Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 492 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesG
Classement DPE :
label dpeG

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Consommation (énergie primaire)
14 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
430 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
430 CO₂/m².an

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Beaumes-de-Venise
Code postal : 84190
Département :
Vaucluse
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 2185

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Viager occupé, Beaumes-de-Venise (84190)

Ref : 422484061
Maison
175m²
6 pièces
Femme, 70 ans
Homme, 88 ans
annonce Renée Costes
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BEAUMES DE VENISE Au pied des dentelles de Montmirail et des vignobles de renom , a 10 mn de Carpentras, 30 mn de l’Autoroute du soleil et 40 mn de la gare TGV.

Descriptif du bien

BEAUMES DE VENISE Au pied des dentelles de Montmirail et des vignobles de renom , a 10 mn de Carpentras, 30 mn de l’Autoroute du soleil et 40 mn de la gare TGV. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3000 m² à l’abri des regards , venez découvrir cette spacieuse villa offrant 175 m² répartis en deux logements distincts. Des volumes généreux , 4 chambres, des dépendances ...RARE sur le secteur… Dans un lieu très apprécié des touristes et des locaux, soyez les premiers à visiter..

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 175 m²
Surface du terrain : 3627 m²
Année de construction : 1975
Équipements : Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Dépendances, Buanderie, Remise
À proximité : Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 492 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesG
Classement DPE :
label dpeG

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Consommation (énergie primaire)
14 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
430 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
430 CO₂/m².an
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

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Environnement
Ville :
Beaumes-de-Venise
Code postal : 84190
Département :
Vaucluse
Région :
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Habitants : 2185

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