Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 137m² Gordes (84220)
Vente en nue propriété, Gordes (84220)
Modalités d'acquisition :
Investissez en toute sérénité et sans aucun aléa ! Laissez-vous subjuguer et devenir le nouveau propriétaire de cette ancienne bergerie provençale, nichée au cœur d'un hameau authentique, en contrebas du renommé village de Gordes, l'un des plus beaux joyaux du Luberon.
Ce havre de paix et de charme vous promet une expérience de vie unique, alliant authenticité et sérénité absolue. Restaurée dans les années 70, la particularité de cette demeure de caractère est qu'elle se compose de deux bâtiments indépendants : maison principale et annexe à l'extrémité du jardin. Dans son jardin bucolique, vous découvrirez le charme d’une petite piscine (3,5 x 4,5 m) agrémentée de sa terrasse ombragée. Une seconde terrasse donne accès du jardin à la chambre principale du 1er étage. Un portail à double battants s’ouvre sur le hameau et sur le jardin par une grande terrasse couverte. A la beauté des lieux, la maison principale vous charmera par sa cuisine rustique et spacieuse en pierre de taille, ouverte sur une superbe pièce à vivre voûtée et sa cheminée. Vous accédez aux extérieurs par chacune de ces pièces. À l'étage, la chambre principale, sous les poutres apparentes, bénéficie d’une luminosité naturelle et de volumes généreux. Une terrasse privée vous permet d’accéder au jardin. Une seconde chambre attenante, complète cet étage, ainsi qu’une élégante salle d'eau en travertin. Une seconde habitation est accessible depuis le jardin. Elle comprend une très grande pièce au plafond provençal, accessible par un escalier extérieur, et agrémentée d’un balcon surplombait le jardin. Sa vue exceptionnelle sur le Luberon vous séduira. Au rez-de-chaussée, une large salle d'eau avec toilettes complète ce logement indépendant. Les plus : Cave à vin dans la salle d’eau du 2eme bâtiment Aucun vis-à-vis, Climatisation Tout à l’égout
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422484083
Pour plus d’informations sur ce bien :
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