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Maison en vente en nue propriété
9 pièces - 250m²
Goult (84220)

41 % de décote

Vente en nue propriété, Goult (84220)

Ref : 422284120
Maison
250m²
9 pièces
Femme, 73 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI882 000 €
Valeur du bien1 500 000 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 19 ans

Soit une décote de -41% ou 618 000 €

Ref : 422284120

GOULT lieu emprunt de serenité et d'authenticité. Votre future résidence secondaire ou principale au coeur du Lubéron.

Analyse financière
Bouquet 59%
Décote (DUH) 41%

Venez découvrir et investir à GOULT. Maison en nue propriété à 822.000 euros FAI soit seulement à 3288 euros/m². Excellent placement dans le temps

Goult est un charmant village provencal au coeur du Lubéron ou le temps est comme suspendu. Ses ruelles pavées, ses maisons aux volets colorés, son moulin perché incarnent la douceur de vivre. Trés jolie maison de caractère de 250 m² composée d'une entrée, vaste pièce à vivre avec cheminée, cuisine, bibliothèque, salle d'eau, toilettes. Et à l'étage, 4 chambres, salle de bains, dressing, toilettes et terrasse avec vue exceptionnelle. Vous trouverez une chambre indépendante,2 garages et de nombreuses caves voutées. Le tout sur jardin de 500 m²

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 250 m²
Surface du terrain : 502 m²
Année de construction : 1800
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Climatisation, Studio indépendant
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Taxe foncière : 2000 €/an
Ordures ménagères : 260 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Goult
Code postal : 84220
Département :
Vaucluse
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 1217

Ref : 422284120

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

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Vente en nue propriété, Goult (84220)

Ref : 422284120
Maison
250m²
9 pièces
Femme, 73 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI882 000 €
Valeur du bien1 500 000 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 19 ans

Soit une décote de -41% ou 618 000 €

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GOULT lieu emprunt de serenité et d'authenticité. Votre future résidence secondaire ou principale au coeur du Lubéron.

Analyse financière
Bouquet 59%
Décote (DUH) 41%

Venez découvrir et investir à GOULT. Maison en nue propriété à 822.000 euros FAI soit seulement à 3288 euros/m². Excellent placement dans le temps

Descriptif du bien

Goult est un charmant village provencal au coeur du Lubéron ou le temps est comme suspendu. Ses ruelles pavées, ses maisons aux volets colorés, son moulin perché incarnent la douceur de vivre. Trés jolie maison de caractère de 250 m² composée d'une entrée, vaste pièce à vivre avec cheminée, cuisine, bibliothèque, salle d'eau, toilettes. Et à l'étage, 4 chambres, salle de bains, dressing, toilettes et terrasse avec vue exceptionnelle. Vous trouverez une chambre indépendante,2 garages et de nombreuses caves voutées. Le tout sur jardin de 500 m²

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 250 m²
Surface du terrain : 502 m²
Année de construction : 1800
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Climatisation, Studio indépendant
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Taxe foncière : 2000 €/an
Ordures ménagères : 260 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Goult
Code postal : 84220
Département :
Vaucluse
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 1217

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