Maison en vente en nue propriété
3 pièces - 89m²
Mazan (84380)

37 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Mazan (84380)

Ref : 422484053
Maison
89m²
3 pièces
Femme, 76 ans
Ref : 422484053

MAZAN 5 kms de CARPENTRAS avec la gare desservant AVIGNON TGV 30 mn de l'A7 NUE PROPRIETE - SANS RENTE

Descriptif du bien

MAZAN Village provençal situé à 5kms de Carpentras avec la gare desservant Avignon et gare TGV. Dynamique et intimiste, Mazan vous offre aussi bien les chemins de campagne que les commodités et commerces du quotidien.. Au cœur du centre historique , maison de village de 90 m², 2 chambres, bureau et cour. Le grenier de 45 m² reste à exploiter !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 89 m²
Année de construction : 1850
Équipements : Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 530 €/an
Ordures ménagères : 166 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesF
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
F
Consommation (énergie primaire)
366 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
81 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
81 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Mazan
Code postal : 84380
Habitants : 5445
Transports : Car

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Vente en nue propriété, Mazan (84380)

Ref : 422484053
Maison
89m²
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Femme, 76 ans
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MAZAN 5 kms de CARPENTRAS avec la gare desservant AVIGNON TGV 30 mn de l'A7 NUE PROPRIETE - SANS RENTE

Descriptif du bien

MAZAN Village provençal situé à 5kms de Carpentras avec la gare desservant Avignon et gare TGV. Dynamique et intimiste, Mazan vous offre aussi bien les chemins de campagne que les commodités et commerces du quotidien.. Au cœur du centre historique , maison de village de 90 m², 2 chambres, bureau et cour. Le grenier de 45 m² reste à exploiter !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 89 m²
Année de construction : 1850
Équipements : Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 530 €/an
Ordures ménagères : 166 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesF
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
F
Consommation (énergie primaire)
366 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
81 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
81 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

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Les avantages

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Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

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Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

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Environnement
Ville :
Mazan
Code postal : 84380
Habitants : 5445
Transports : Car