Maison en viager occupé
5 pièces - 128m²
Mazan (84380)

annonce Renée Costes
48 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Mazan (84380)

Ref : 422384063
Maison
128m²
5 pièces
Femme, 77 ans
Ref : 422384063
Descriptif du bien

Vente en viager Occupé à Mazan 84 Dame 76 ans Maison traditionnelle à l’extérieur de Mazan sur les hauteurs, Commune proche du Mont Ventoux Terrain avec deux entrées, donnant sur jardin, cour, surface de 1000m2, et 128m2 habitable. Maison de plain pied a la base type F5 avec une pièce annexe et son entrée a part,( idéal pour un commerce libéral ou une personne a charge a la maison), véranda, garage, Car port panneaux solaire, eau du canal avec forfait, chauffage central gaz avec cuve enterré. Le grenier à était aménagé , deux belles chambre, dressing, débarras pour rangement. Cette maison très bien exposé et bien entretenu et la propriétaire la cède pour un complément de retraite .

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 128 m²
Surface du terrain : 1000 m²
Année de construction : 2023
Équipements : Garage

Charges et frais

Taxe foncière : 750 €/an
Ordures ménagères : 246 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 1 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 1 Kg CO₂eq/m²/an
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Mazan (84380)

Ref : 422384063
Maison
128m²
5 pièces
Femme, 77 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

Vente en viager Occupé à Mazan 84 Dame 76 ans Maison traditionnelle à l’extérieur de Mazan sur les hauteurs, Commune proche du Mont Ventoux Terrain avec deux entrées, donnant sur jardin, cour, surface de 1000m2, et 128m2 habitable. Maison de plain pied a la base type F5 avec une pièce annexe et son entrée a part,( idéal pour un commerce libéral ou une personne a charge a la maison), véranda, garage, Car port panneaux solaire, eau du canal avec forfait, chauffage central gaz avec cuve enterré. Le grenier à était aménagé , deux belles chambre, dressing, débarras pour rangement. Cette maison très bien exposé et bien entretenu et la propriétaire la cède pour un complément de retraite .

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 128 m²
Surface du terrain : 1000 m²
Année de construction : 2023
Équipements : Garage

Charges et frais

Taxe foncière : 750 €/an
Ordures ménagères : 246 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 1 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 1 Kg CO₂eq/m²/an
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Mazan
Code postal : 84380
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 5445