Homme, 80 ans
Appartement en vente à terme occupée 3 pièces - 67m² Saint-Jean-de-Monts (85160)
Saint-Jean-de-Monts (85160)
27 % de décote
Vente à terme occupée, Saint-Jean-de-Monts (85160)
Appartement
67m²
3 pièces
Descriptif du bien
Saint-Jean-de-Monts En front de mer, nous vous proposons à la vente cet investissement en démembrement immobilier sécurisé. Vente à terme occupé sur 10 ans. L'appartement T3 avec balcon vue sur mer situé au cinquième étage avec ascenseur est composée d'une entrée avec placard desservant une salle de séjour donnant sur son balcon, la cuisine aménagée. La partie nuit avec deux chambres avec placards donne sur l'arrière, son toilette indépendant, salle de bain avec sèche serviette. L'ensemble complété par une cave et un garage clos. Plan d'action St Jean de Monts 2030 : - Le bien vivre ensemble - Construire la ville balnéaire de demain - Agir pour la transition écologique
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 67 m²
Année de construction : 1964
Équipements : Garage, Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 291 €
Taxe foncière : 549 €/an
Ordures ménagères : 214 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 165 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Saint-Jean-de-Monts
Code postal : 85160
Département :
Vendée
Région :
Pays de la Loire
Habitants : 7650
Transports : Bus, Autoroute, Car, Bateau
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