Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 84m² Notre-Dame-de-Monts (85690)
Vente en nue propriété, Notre-Dame-de-Monts (85690)
Modalités d'acquisition :
Bord de l'océan Atlantique Investissez et laisser faire le temps !!!
INVESTISSEMENT TOTALEMENT SECURISE NOTRE-DAME-DE-MONT. 10 minutes à vélo du front de mer Vous achetez cette contemporaine édifiée en 2018 sur la base de 194 00 € soit de 2 309 € / m². Rentabilité annuelle de l'investissement 6,0% Ce prix sera payé sous la forme d’un versement initial de 220 880 € honoraires inclus sans rente durant l'occupation. Possibilité de financer ce projet avec votre banque. Située sur la Côte de Lumière
Découvrez cette contemporaine de 2018 vous offrant de plain-pied : Elle comprend une entrée avec placard donnant sur une spacieuse pièce de vie, une cuisine entièrement équipée avec son îlot, trois chambres, sa salle de douche, son toilette, un garage avec son grenier au-dessus, un coin buanderie. Terrasse avec jacuzzi Un terrain clos de plus de 300 m² avec un abri de jardin complètent le tout. Standing de qualité.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422285007
Pour plus d’informations sur ce bien :
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