Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 200m² Challans (85300)
Vente en nue propriété, Challans (85300)
Modalités d'acquisition :
PLACEMENT SÉCURISÉ avec REMISE IMMÉDIATE et GARANTIE DE 41 %
CHALLANS est située à 10 Km de la côte océane et à 30 mn de l’aéroport Nantes Atlantique. Cette propriété est sise sur la commune de Challans, ville de 22 000 habitants équipée d’une gare assurant les liaisons TER quotidiennes avec Nantes, d’un hôpital important, d’équipement scolaires du primaire au Lycée , d’un théâtre et d’un cinéma multisalles. Nous vous proposons cette propriété constituée d’une maison d'architecte de 220 m2 entourée d’un jardin de plus de 6 000 m2. Construite en 1991 , elle est constituée de 5 chambres, 2 Salle de bains, 2 toilettes, 1 jardin d’hiver, cuisine équipée, 1 grand salon à poutres apparentes avec une cheminée 17ème en tuffeau, 1 garage pour deux voitures.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422485020
Pour plus d’informations sur ce bien :
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