Appartement en vente en nue propriété

5 pièces - 104m²

Maisons-Laffitte (78600)

MAISONS LAFFITTE – quartier Les Cotes – Proximité RER transilien L et centre ville Dame de 85 ans Monsieur 87 ans – VENTE EN NUE PROPRIETE avec réserve du droit d’usage et d’habitation (le vendeur demeure dans les lieux, vous ne pouvez pas l’habiter immédiatement). N’attendez pas pour saisir cet investissement dans le quartier Les Cotes. La campagne tout confort entre la forêt de Saint Germain en Laye et de l'effervescence de la Défense. Rare à 6 minutes à pied de la Gare RER A, ligne transilien L ; Sa desserte par les transports en commun facilite la connexion avec les pôles d'emploi environnants dont La Défense à 12 minutes. Belle opportunité pour ce très bel appartement de 104,49 m² en étage dans une résidence sécurisée de qualité, située à 6 minutes à pied de la gare, et à proximité immédiate du centre ville comprenant : - Entrée avec placard sur vaste séjour ouvert (38,45 m²) avec magnifique parquet massif, ouvert sur un grand balcon couvert (plus de 8 m²) orienté est, une cuisine fermée équipée et lumineuse (ouverture possible sur séjour), 2 chambres avec placards, dégagement distribuant une suite parentale avec dressing (fenêtre, possibilité de faire 2 chambres), une salle de douche avec wc, un wc séparé avec lave main, une salle de bain. Pour compléter ce bien, un double box fermé (porte automatique) en sous-sol. Copropriété sécurisée de standing avec jardin. Nombreux espaces verts à proximité, promenade en bord de Seine. Chauffage individuel électrique performant (DPE C), eau chaude cumulus électrique, fenêtres en aluminium et volet roulants électriques. Appartement coquet et en excellent état : nombreuses possibilités d’agencement (4 chambres possibles…). Opportunité dans une commune prisée proche de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 152 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos