Maison en vente en nue propriété

5 pièces - 260m²

Divonne-les-Bains (01220)

Cette magnifique maison d’architecte, située sur les hauteurs de Divonne-les-bains, sur un terrain de 1421 m², avec une triple pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvrant sur une magnifique terrasse et sa piscine à débordement, exposée au Sud. En excellent état, très bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité. La maison d’une surface de 260 m² habitables est aménagée sur 3 niveaux : Un sous-sol semi-enterré, regroupant, un grand garage double, une buanderie/local technique, 2 caves dont 1 cave à vin, une partie habitable avec une grande pièce de vie, une chambre et sa salle d’eau, ainsi qu’un WC. Le RDC est composé des pièces de vie principales de la maison : une triple pièce de réception dispose d’une cheminée bois à foyer avec un accès à une grande terrasse et sa piscine à débordement, une grande cuisine équipée dans laquelle il est possible de manger, sur ce même niveau, un WC séparé avec lave-mains, une chambre avec sa salle de bains ouvrant sur une grande véranda et une belle entrée lumineuse avec rangements. Le premier étage dispose d’un dégagement desservant la chambre principale avec sa salle de bains avec WC, baignoire et douche, dressing, cette chambre dispose d’une véranda avec vue dégagée, et une seconde chambre avec une salle d’eau et une salle de de bains avec WC, et une grande mezzanine. Le chauffage est électrique au sol pour les pièces de vie et par radiateurs à l’étage, alimenté par des panneaux solaires, la piscine est également chauffée par panneaux solaire indépendants. Très bon classement énergétique. Un véritable bijoux, exceptionnel pour se matériaux, ses volumes et ses prestations, rare à la vente !

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 215 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos