Appartement en vente à terme libre

3 pièces - 78m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Avantages de l'achat en Vente à Terme Libre 1. Acquisition immédiate de la propriété En vente à terme libre, vous devenez immédiatement propriétaire du bien dès la signature de l'acte de vente, contrairement à la vente en viager où l’acquéreur doit attendre le décès du vendeur pour entrer en pleine possession. Cela signifie que vous pouvez habiter, louer, ou revendre l'appartement sans aucune contrainte dès l’achat. 2. Paiement échelonné L’un des principaux atouts de la vente à terme est la possibilité de payer le bien immobilier de manière échelonnée sur plusieurs années. Plutôt que de verser le montant total d'un coup comme dans une transaction classique, vous vous engagez à un versement initial (appelé bouquet) puis à des rentes mensuelles, convenues d’avance avec le vendeur. Cela vous permet de mieux gérer votre trésorerie, en allégeant l’effort financier immédiat. 3. Pas d'intérêts bancaires Dans le cadre d'une vente à terme libre, l'acheteur ne contracte pas nécessairement de crédit immobilier. Par conséquent, il n’y a pas d’intérêts bancaires à payer, ce qui réduit significativement le coût total de l'acquisition par rapport à un achat financé par emprunt. 4. Possibilité d’investissement locatif Parce que vous êtes propriétaire libre du bien dès la signature de l’acte, vous pouvez immédiatement mettre l’appartement en location à 1500 euros et percevoir des revenus locatifs. Ce flux de trésorerie peut même être utilisé pour compenser les rentes mensuelles que vous devez verser dans le cadre de la vente à terme, en faisant ainsi un investissement autofinancé.