Maison en viager occupé

5 pièces - 101m²

Le Rouret (06650)

LE ROURET est unvillage situé dans les Alpes-Maritimes, à mi-parcours entre les deux agglomérations de Cannes (26 kms) et Nice (28 kms). Grasse est distante d'une dizaine de kilomètres, ainsi que Sophia Antipolis, première technopole européenne. Planté d'oliviers, de pins et de cyprès, le Rouret est un vrai village provençal qui a conservé quelques maisons en vieilles pierres, une place plantée de platanes où trône une superbe église à toiture de tuiles et clocher à campanile, une fontaine datée de 1851 et même une jolie chapelle transformé en "espace de danse". Bienheureux propriétaires des nombreuses villas perchées sur les hauteurs, vieux mas provençaux à l'abri de hauts murs ou belles résidences récentes discrètes derrière leurs haies de cyprès : pour eux, la qualité de la vie est au top et le Rouret un paradis sur terre ! L'on peut également découvrir au Rouret un peu de la magie des grands parfums français, car on y cultive quelques plantes à parfum destinées aux distilleries de GRASSE. Dans un écrin de verdure et dans un environnement calme et ensoleillé, venez découvrir, cette villa de plain pied, de 100 m² habitables, entourée de son terrain de 1500 m², arboré et ensoleillé. Cette magnifique villa offre un cadre de vie paisible par sa terrasse couverte de 50 m², son jeu de boules sous les chênes, son faux puits en pierre et sa cuisine d’été. Le climat méditerranéen permet, comme le propriétaire actuel, de faire pousser ses légumes dans le potager de la maison. Cette villa se compose d’un double séjour, avec sa cheminée, une cuisine provençale indépendante, les deux chambres offrent un panorama exceptionnel sur le jardin et ses arbres. Un bureau à part, permet de travailler au calme ou d'en faire une chambre d’appoint. Une garage et des places de parking , vous permettent de stationner aisément chez vous.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 348 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 106 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos