Femme, 82 ans
Homme, 77 ans
Bouquet FAI75 535 €
Rente 595 €/mois
Valeur du bien 241 590 €
Prix d'achat 139 397 €
Appartement en vente à terme occupée 2 pièces - 45m² Annonay (07100)
Annonay (07100)
37 % de décote
Vente en cours
Vente à terme occupée, Annonay (07100)
Appartement
45m²
2 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI10 400 €
Mensualités148 €/mois
Valeur du bien45 000 €
Prix d'achat22 770 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Vous souhaitez vous constituer un patrimoine ? Découvrez ce charmant T2 à 1h de Lyon et 45mn de Valence.
Analyse financière
Bouquet 23%
Mensualité cumulée 40%
Décote (DUH) 37%
Proche toutes commodités et accès rapide à l’entrée d’autoroute de Chanas (moins de 30mn). Devenez propriétaire de cette agréable appartement à la vue dégagée en bénéficiant d’un crédit vendeur sans intérêt bancaire avec une décote de importante. Vous apportez 10 400 € FAI puis vous épargnez 148 € mensuellement pendant 10 ans. Un investissement sûr et sans surprise. Notre hôte de 70 ans se réserve l'occupation des lieux à vie.
Descriptif du bien
Annonay en Ardèche, concilie par sa situation géographique les avantages de la ville, du plein air et de la nature. Dans le centre ville, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement traversant au 3ème étage d'un immeuble de caractère. Composé d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse et une salle d'eau - wc.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 45 m²
Année de construction : 1900
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 192 €
Taxe foncière : 344 €/an
Ordures ménagères : 62 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Annonay
Code postal : 07100
Département : Ardèche
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 17088
Transports : Bus, Car
Ref : 422307040
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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