Maison en viager libre

3 pièces - 74m²

proche de Tournon-sur-Rhône (07300)

Entre Lyon et Valence, sur la rive droite du Rhône, la commune d’Étables offre un véritable havre de paix, à seulement 10 km de Tain l’Hermitage-Tournon et de sa gare. Ce village ardéchois, comptant moins de 1000 habitants, propose toutes les commodités nécessaires : médecin, infirmiers, boulangeries, restaurants, bar-tabac, micro-crèche, écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, arrêt de bus, et plus encore. À proximité, vous trouverez de nombreux lacs et sentiers de randonnée, parfaits pour des promenades en harmonie avec la nature, bercées par le bruit de l'eau et le chant des oiseaux. Détails de la maison : Superficie habitable : Environ 75 m² Au rez-de-chaussée : * Salon-salle à manger avec insert à bois * Cuisine séparée * 2 chambres * Salle de bains * WC À l’étage : Combles aménageables d'environ 95 m² au sol Sous-sol complet comprenant: * Un garage d'environ 41 m² * Deux pièces séparées de 12 m² et 25 m² * Salle d’eau avec WC Garage supplémentaire : Indépendant Terrain : 4264 m², bordé par un ruisseau Un cadre idéal pour ceux qui cherchent tranquillité et espace tout en restant proche des commodités.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 378 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 12 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos