Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 115m² Rochemaure (07400)
Vente en nue propriété, Rochemaure (07400)
Modalités d'acquisition :
Maison disponible dans 5 ans ! Belle situation au cœur de la Vallée du Rhône, proche des accès autoroutiers et de la Gare de Montélimar (7km).
Située au nord de la commune de Rochemaure, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique, à deux pas d’une boulangerie, d’un supermarché et non loin d'une maison médicale et de toutes les commodités. Maison d’habitation sur 2 niveaux comprenant en RDC une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards muraux : une première de 16 m² et une seconde de 36 m² avec mezzanine. Une salle d’eau avec wc. Devant la maison, vous pourrez profitez d'une agréable terrasse exposée à l’Est ainsi qu’une place de stationnement.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422207023
Pour plus d’informations sur ce bien :
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