Bouquet FAI170 655 €
Mensualités 969 €/mois
Prix d'achat (FAI) 263 655 €
Maison en viager libre 5 pièces - 125m² proche de Les Vans (07140)
proche de Les Vans (07140)
Viager libre, proche de Les Vans (07140)
Maison
125m²
5 pièces
Femme, 75 ans
Homme, 71 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI81 850 €
Rente877 €/mois
Valeur du bien230 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 18 ans
Crédit-Vendeur sur 15 ans proche Ardèche Sud
Analyse financière
Bouquet 36%
Rente cumulée 64%
Les Vans à 30 min Commerces de proximité à 10 min Toutes commodités à 25 min Évitez le recours à un emprunt bancaire en économisant + de 25 000€ d'intérêts et d'assurances et devenez propriétaire ! Ce viager libre vous permettra soit de louer, soit d'habiter immédiatement ce bien avec une bonne capacité d'accueil pour votre famille Vous verserez donc à l'acte authentique la somme de 81 850€ FAI et une rente mensuelle de 877€ ( équivalente à un remboursement de mensualité en prêt immo ) à nos charmants vendeurs, et vous serez chez vous !!! A très vite pour une visite
Descriptif du bien
Devenez propriétaire de cette jolie maison en pierres entièrement rénovée sur les hauteurs de Bordezac, dans les Cévennes ! Nombreuses animations au village ainsi que des randonnées à couper le souffle :) Vue du village et de la maison dégagée sur les contreforts des Cévennes : détente assurée Cette demeure de caractère construite en 1670 est composée de 4 chambres dont 2 au RDC. Une véranda accueillante avec clim, pièce à vivre équipée, 2 SDE, WC indépendant. Confort thermique grâce aux clim, cheminée et poêle à bois Toiture refaite, double vitrage , isolation + nombreux travaux effectués : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 750 m2 de terrain en tout avec partie non attenante à quelques mètres pour potager éventuellement Luminosité exceptionnelle, à 30 minutes des Vans Un havre de paix en promontoire des montagnes bleues
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 125 m²
Surface du terrain : 770 m²
Année de construction : 1670
Équipements : Parking, Cheminée, Balcon, Terrasse, Cave à vin, Veranda, Climatisation, Remise
À proximité : Parc, Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 250 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : mixte
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 202 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ref : 422430176
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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